면목동 6단계 사업장 모아타운 선정지.1.5룸 신축빌라 급매물.실투14000만원.7호선 면목역 사가정역 도보5분.장위뉴타운 장위동부동산 장위동재개발 모아타운 가로정비 입주권

안녕하세요.

오늘은 면목동 모아타운 선정입니다.

2022년 하반기 선정된 6단계 사업장 7호선 면목역과 사가정역이 도보 5분이면 이용 가능하며 주변이 모두 개발이 예정되어 있어 발전 가능성이 높은 구역 면목 6-1.2.3구역은 동의서를 징구 중에 있으며 올 하반기 모아타운 지정을 위해 관리계획 수립 중이다.

오늘 물건은 현재 동의서 징구중인 6-3구역입니다.

면적은 약 7700㎡, 조합원 수는 약 130명으로 사업성이 그리 좋은 편은 아니지만 공공주택 비율이 높아 동의서 징구는 쉬운 편입니다.

22년 준공된 신축 빌라 매물입니다.

1.5룸이고 부지 지분은 투룸 수준으로 큰 편이네요.보증금 2억원에 임차인이 거주 중이며 초기자금은 14000만원 조금 전에 말씀드렸지만 6단계 사업장은 22년 하반기 모아타운으로 선정된 구역으로 권리산정 기준일이 2022년 10월 27일까지 착공신고입니다.

이 물건은 2022년 6월 14일 착공한 물건이기 때문에 입주권에 전혀 하자가 없는 물건입니다.

물론 조합 인가 전 개별 등기는 완료해야 각각 입주권 가능 이상 종료. 면목동 6단계 사업장 하반기 모아타운 선정지 7호선 역세권 1.5룸 신축빌라 급매물실 투자금 14000만원

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